2019年12月10至12日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總工程師李如生一行來(lái)浙江省調(diào)研鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅工作開(kāi)展情況，并召開(kāi)座談會(huì)，就鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)工作與部分建設(shè)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)進(jìn)行了深入交流。廳黨組成員、省建管總站站長(zhǎng)朱永斌參加調(diào)研。

11日下午，調(diào)研組來(lái)到杭州首開(kāi)東城金茂府項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研，聽(tīng)取了建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位的工作匯報(bào)。

李如生總工參觀了東城金茂府鋼結(jié)構(gòu)住宅的成品樣板和施工樣板間，詳細(xì)了解了鋼結(jié)構(gòu)住宅的裝修情況、防腐防火做法、墻體材料選用以及設(shè)備管線與鋼結(jié)構(gòu)的配合等，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的裝修方式、施工建造方式以及未來(lái)發(fā)展方向給予了指導(dǎo)。

在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公室，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、總承包單位、鋼構(gòu)單位等各方詳細(xì)介紹了鋼結(jié)構(gòu)住宅的實(shí)施情況，李如生總工與參會(huì)人員就鋼結(jié)構(gòu)住宅目前存在的問(wèn)題、開(kāi)發(fā)商關(guān)注的問(wèn)題、鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)等進(jìn)行了深入的交流，并指示由鐵木辛柯整理開(kāi)發(fā)商鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用情況報(bào)告提交住建部調(diào)研組。

首開(kāi)東城金茂府項(xiàng)目位于杭州市江干區(qū)城東板塊，具體位置在源聚路和花埠路交叉口、東北角地塊。項(xiàng)目用地總面積為3.84 萬(wàn)平方米，總建筑面積14.4 萬(wàn)平方米，由17 幢高層住宅組成。其中7#、9#、11# 樓為3 棟15 層鋼結(jié)構(gòu)住宅，建筑面積1.5 萬(wàn)平方米，主屋面高度43.25 米，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.05 米。

本項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)由杭州鐵木辛柯建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，主體結(jié)構(gòu)采用隱式框架體系，局部采用鋼板組合剪力墻。剪力墻布置在局部外墻和樓電梯間等位置，套內(nèi)布置隱式框架柱，戶型空間靈活通透。